QUELLI che bramano di andare in pensione nelle Filippine possono avere le proprie ragioni, la prima delle quali sarebbe quella di stare vicino o con i propri parenti o i propri cari durante gli anni del tramonto. Tuttavia, quelli sono più per motivi sentimentali. Gli esperti immobiliari, tuttavia, ricordano ai futuri pensionati che dovrebbero considerare anche gli aspetti pratici del pensionamento in qualsiasi parte del paese. Ecco sei punti importanti su cui riflettere:
- Il tuo stile di vita e la tua capacità finanziaria. Questo dovrebbe essere considerato in particolare dai giovani pensionati.
Alejandro S. Mañalac, ex presidente della National Real Estate Association e capo consigliere di ThinkInvest, ha dichiarato: (Dove intendono andare in pensione) dipende dallo stile di vita previsto e dalla capacità finanziaria. Coloro che vanno in pensione giovani, con reddito passivo e ancora socialmente attivi, godranno delle comodità, delle comodità e delle opzioni di intrattenimento nelle città.
messaggio di alden richards nel maine
La buona notizia è che essere in città non è più limitato solo a Metro Manila. Cebu, Davao e CDO (Cagayan de Oro), altre grandi città possono ora offrire gli stessi piaceri a questi pensionati.
Monique Cornelio Pronove, CEO di Pronove Tai International Property Consultants, tuttavia, ha ricordato ai futuri pensionati: la vita in città o in periferia ha i suoi pro e contro, soprattutto se sei abituato a un certo ritmo e stile di vita da dove vieni.Ayala Land cementa l'impronta nella fiorente Quezon City Quadrifoglio: la porta settentrionale di Metro Manila Perché i numeri delle vaccinazioni mi rendono più ottimista sul mercato azionario
Enrique Soriano III, direttore del programma Ateneo per il settore immobiliare e consulente senior per Wong+Bernstein Business Advisory, ha spiegato: Decidere dove andare in pensione è sia una decisione personale che aziendale. Coinvolge una varietà di problemi finanziari e di stile di vita.
Tasse, costo della vita, comodità per le istituzioni mediche, occupazione e sostegno alla comunità sono alcune delle considerazioni importanti che un futuro pensionato dovrebbe prendere in considerazione, nonché il clima e il mercato immobiliare nella zona.
- I tuoi problemi medici. Per i pensionati più anziani (non necessariamente assistiti da un medico), mentre è consigliabile un ambiente di campagna più sereno e salubre, è molto importante anche considerare la distanza e l'accesso immediato a moderne strutture sanitarie, soprattutto in caso di emergenze, ha sottolineato Mañalac.
Per le strutture di residenza assistita, posso identificare solo una manciata e hanno sede a Laguna e Cavite. Questi sviluppi sono mirati specificamente ai pensionati giapponesi e coreani, ha affermato Soriano in un'intervista del 2012.
- La qualità complessiva della vita. Claro dG Cordero Jr., direttore associato di Jones Lang LaSalle Filippine e responsabile della ricerca, consulenza e valutazione, ha dichiarato a Inquirer Property che la sicurezza, l'accesso ai servizi sanitari o medici e alle strutture ricreative dovrebbero essere tra le principali considerazioni.
Nel 2012, Cordero ha osservato che aree come Cavite, Laguna, Batangas e Rizal godono della vicinanza a Metro Manila, a strutture sanitarie avanzate e a strutture ricreative. Inoltre, ci sono proprietà che possono essere sviluppate in comunità sostenibili. Anche l'accesso e l'assistenza dei governi locali (per incoraggiare i localizzatori e gli sviluppatori) è un grande vantaggio del corridoio.
- Se in realtà hai vissuto lì per un po'. Pronove ha detto: Proprio come ogni decisione importante che prendiamo, dobbiamo fare una lista di controllo dei nostri 'must have e good to have'; quindi conduciamo la nostra ricerca sia attraverso mezzi primari ('bulbo oculare' o oculare del luogo), quindi intervistiamo gli amici per i riferimenti e chiediamo loro le loro esperienze di prima mano del luogo), e quindi facciamo ricerche secondarie (cercando informazioni e feedback rilevanti in Internet).
Ha consigliato: fare un viaggio (al luogo o ai luoghi di pensionamento target) per almeno cinque giorni per sperimentare in prima persona l'infrastruttura (connettività, energia, strade) e le strutture di supporto (ospedali, country club e centri commerciali). L'età pensionabile è diminuita significativamente nel corso del decennio e oggi i pensionati sono molto più giovani, più agili e mobili. Quindi, la disponibilità di un'eccellente connettività digitale (Internet) e dei trasporti (aeroporto locale e internazionale) è diventata un must per le destinazioni di pensionamento.
Risultati dell'esame di avvocato 2014 filippine
Tenendo presente queste condizioni, Cordero enumera quindi le migliori località nelle Filippine in cui ritirarsi: Metro Manila, in particolare nelle comunità a uso misto che simulano un ambiente del primo mondo, quindi Laguna, Cavite, Bulacan, Batangas, Pampanga e Rizal; Metro Subic e Metro Clark.
Cordero ha aggiunto Baguio City, Puerto Princesa a Palawan; Naga City e le città circostanti, Boracay Island e dintorni, Metro Cebu e Metro Davao, Iloilo City e Bacolod City, Tagbilaran City a Bohol e Cagayan de Oro City come luoghi ideali in cui ritirarsi.
Soriano ha aggiunto corridoi tagalog meridionali come Tagaytay City a Cavite, Sta. Rosa City a Laguna e Alabang a Muntinlupa City. Nel nord, Soriano ha notato Subic come una delle principali destinazioni del nord per i pensionati grazie alla sua vicinanza alla metropolitana di Manila e alle eccellenti infrastrutture.
In un'intervista del 2012, Lui Matti, direttore esecutivo per i servizi patrimoniali, CBRE Filippine, ha affermato che un certo numero di posti a Laguna sarebbe stato interessante, come Pansol a Calamba. Ha ragionato che questa zona è facilmente accessibile e da lì sarebbe facile viaggiare più a sud o addirittura andare a nord a Manila quando necessario. Ancora una volta, la South Luzon Expressway (SLEx) e la Skyway rendono il viaggio un gioco da ragazzi, e Laguna ha ancora molti luoghi affascinanti da visitare, ha detto.
- Potresti voler continuare a lavorare. Cordero ha esortato i futuri pensionati a considerare le prospettive di ulteriori opportunità di lavoro e di affari quando cercano i posti migliori dove andare in pensione.
- Il clima. Matti ha affermato che con un SLEx riabilitato e sviluppi in aumento nelle vicinanze, Tagaytay City e il suo clima fresco sarebbero un'ottima opzione per la pensione.
Un'ora di macchina più a sud ti offre le spiagge di Batangas, mentre 40 minuti a nord ti danno Sta. Rosa, con Filinvest o Alabang dopo, e Manila solo 20-30 minuti dopo. (Ci sono) grandi aree di golf intorno, così come resort, ristoranti e casinò, enumera Matti.