Immagine: Pattanaphong Khuankaew / iStock.com tramite AFP Relaxnews
Topo di città contro topo di campagna. Sebbene questa dicotomia sia vecchia come il tempo, si dice che la pandemia di coronavirus abbia spinto migliaia di abitanti delle grandi città a fuggire nei sobborghi e nelle campagne.
Ecco alcune indicazioni provenienti da aree di tutto il mondo che potrebbero farti domandare se la vita urbana sia un residuo dell'era pre-coronavirus.
stati Uniti
Molti residenti delle più grandi città americane hanno abbandonato la vicinanza fisica della vita urbana per dirigersi verso le loro case di vacanza più spaziose o trascorrere le loro settimane di isolamento con la famiglia allargata nei sobborghi.Ayala Land cementa l'impronta nella fiorente Quezon City Quadrifoglio: la porta settentrionale di Metro Manila Perché i numeri delle vaccinazioni mi rendono più ottimista sul mercato azionario
Questa tendenza è stata particolarmente visibile a New York, dove circa il 5% della popolazione ha lasciato la città tra il 1 marzo e il 1 maggio, secondo un New York Times analisi dei dati sulla posizione del cellulare.
Tuttavia, il sito web immobiliare Zillow ha notato che le ricerche di proprietà urbane sono aumentate in 29 dei 35 più grandi mercati metropolitani degli Stati Uniti ad aprile rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, suggerendo che la vita urbana è ancora popolare nel paese.
Canada
Gli agenti immobiliari canadesi stanno riscontrando un forte interesse per l'acquisto di proprietà ricreative rurali, mentre il mercato immobiliare della Greater Toronto Area è crollato del 69% anno su anno ad aprile.
Un rapporto della società immobiliare Zoocasa rileva inoltre che il prezzo medio degli appartamenti condominiali è diminuito da $ 65.000 a $ 574.000 (-10%) nella città di Toronto tra febbraio e aprile 2020.
Mentre le vendite immobiliari stanno rallentando nelle più grandi città del Canada, le società immobiliari hanno notato un crescente interesse soprattutto tra i giovani per terreni, chalet e case di campagna al di fuori della grande regione di Montreal.
Questa tendenza è stata identificata molto prima della pandemia di coronavirus, con un rapporto della Royal Bank of Canada dell'aprile 2019 che rileva che più giovani stanno lasciando [Vancouver, Toronto e Montreal] per le aree vicine e possiamo presumere che i costi delle abitazioni siano un fattore importante.
Australia
La pandemia di coronavirus ha amplificato la diversità dei mercati immobiliari residenti in Australia in tutto il paese.
Secondo il portale australiano di proprietà digitali Domain Group, le città più piccole, come Wollongong e Newcastle, stanno vedendo i prezzi tenere a causa dell'interesse delle persone che cercano di allontanarsi dalle grandi città.
Proprio come il Canada, questa tendenza è stata identificata molto prima della pandemia. Il Regional Australia Institute riferisce in particolare che Sydney e Melbourne hanno registrato rispettivamente una perdita netta di 64.756 e 21.609 persone nell'Australia regionale tra il 2011 e il 2016.
Regno Unito
Mentre il governo britannico ha bloccato temporaneamente il mercato immobiliare a marzo, i potenziali acquirenti di case stanno pianificando sempre più di trasferirsi fuori città in una zona rurale o in una città più piccola.
La società immobiliare britannica Rightmove ha rivelato che le visite al suo sito durante gli ultimi tre giorni di aprile sono aumentate di oltre il 20% rispetto alle prime settimane di blocco, poiché sempre più persone bloccate a casa hanno iniziato a pensare a una nuova vita nel paese.
In particolare, i potenziali acquirenti chiedono informazioni per seconde case o residenze permanenti in città nelle aree del Nord Ovest, dello Yorkshire e dell'Humber, tra cui Hereford, Wigan, Rochdale e Scarborough.
mar roxas e leni robredo
Più sorprendentemente, Inverness nelle Highlands scozzesi è la località che ha visto il più alto aumento delle ricerche dal 2019 (+167%). JB